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应届毕业生一定要看的租房全攻略

【导语】:马上就要毕业了,面临离开学校,去新的城市生活的重大人生问题,是不是即兴奋又紧张呢?去新的城市,当然最重要的是租房子,租房生活四年的我,用钱的教训总结出以下经验,希望可以给大家提供一个参考。

  1、刚到新城市,不用急着马上找到满意的住房。

  如果有朋友,可以借住在朋友家几天,若是没有朋友,或是不方便,可以先租一间短住,比如可以房东商量一个月可以退房,或者三个月可以退房。因为在租期未满前退房,是不会退押金的。

  2、找到满意的工作以后,就近租房。

  大城市的交通是个大问题,塞车会导致你心情恶劣,更会导致你迟到,路上白白浪费的时间会让人心疼,最要命的是还会遇上小偷,那可真是得不偿失。另外,交通费会成为一笔不小的开销。我的建议是,将节省的交通费填补到房租中去,相信空出来的时间,会让你有更多的个人时间,甚至有更多赚钱的机会。

  3、因为年轻,多走楼梯。

  我是老咯,爬不动楼梯了,不过应届毕业的你就不一样了,爬楼梯即能锻炼身体,又能减肥,更重要的是每个月省下来的物业管理费,足够你去吃2次以上的KFC,或者支付半个月的水电费,或者支付半个月的网费。

  4、楼高不要紧,关键有风景。

  为啥叫钢铁丛林呢?因为房子太多,而且挨得太近了。大部分供租住的房子,尤其是经济房,农民房更是如此。所以,租房的楼层要尽量地高,否则坏处如下:

  1)采光不足,大白天点灯,浪费电费,且钙质不易吸引,影响身体健康的同时,埋伏抑郁情绪。

  2)通风不良,房间潮湿,缩短家电的寿命,在衣物等布料上留下难闻的气味,影响你的交际。

  3)小偷也偷懒,最先偷的自然是低矮楼层,因为方便出逃。

  5、房间不要大,阳台一定要。

  1)对于独自居住的你,建议选择带厨卫的单间,约30平方,可以摆放一床1.2米的床,1个木衣柜,1张书桌,1个电视柜,毕竟是刚毕业,够用就好。实际上,毕业十年,单身的人,这些还是够用。

  2)最好带阳台,晾晒衣服,被子才方便,要不然你就只能牵绳子晾家里,又煞风景,又难得干透。

  6、与人合租,有利有弊。

  利:节省房租,分摊水电,合用网线,有人作伴,有人壮胆。

  弊:难免磕碰,矛盾不少;作息时间,一致更好;对方为人,不知底细。

  合租的注意事项:

  1)若你是单身,绝对不要和情侣、夫妻合租。(以后够你烦的,小心长夜漫漫,无法入眠)

  2)不要和交友广阔,且爱带朋友回家的人一起合租。(独自在外,小心为妙,绝不害人,但要防人)

  3)不要赶时髦和异性合租。(弊绝对大于你能想象的利,不信你就去试)

  4)尽量和知根知底的同学、朋友合租,但是避免仅仅只是老乡的关系。(唉,老乡见老乡,骗你没商量)

  5)若对方先租用该房,已经与房东签订合同,请对方提供合同及身份证的复印件供你保存,并且,你也必须与对方签订合租的合同,避免发生不必要的争端。

  7、空房与带家电房的比较。

  租住房基本有2种,一种是带家电的,一种是空房。

  1)空房,不必迁就房东的品味,不必背负家电的损失。

  2)带家电房,押金是2个月房租,而空房的押金是1个月房租。

  3)流动人口大的城市,二手市场相当完善,在二手市场或跳蚤市场,你可以以最便宜的价格轻易地找到自己想要的所有家电。等你的工资高了,手头宽松了,你要搬家了,便可以将这些二手货再次放到二手市场转手,得到的钱即使不够你购买新的东东,但是至少够支付新家搬家和清洁费。

  8、租房的合同,要正规。

  1)若租房时,不需要你提供身份证复印件和相片,说明那里不安全,因为有明文规定,租客的资料必须齐全。

  2)合同要规范,不是房东自己草拟的,而是一本一本的那种。仔细阅读每一个条款,这都和你息息相关。

  3)记下房东的手机号,以备不时之需。

  4)押金条和合同一起放好,退房时需要提供。否则,房东会以合同或押金条遗失不退押金,至少也会扣除一部分。

  5)和房东一起抄下水电字数。

  9、新居入伙的注意事项。

  1)门锁一定要换,换一套锁才50元,若是被偷就无法估算了。对于个别不允许换锁的房东,可以采取加一道锁的方式。

  2)提前一天去做清洁,消毒,比如喷洒消毒药水,用消毒药水拖地,还可以用炉子煮热了醋,然后熏房间一小时。房东经常会派人简单清扫,但是一定要消毒,你不知道前面住过什么人,养过什么宠物,是否带有什么病菌。

  3)在附近转一转,避免就近在附近的私人杂货店购物,也许你只要多走5分钟,便能找到一家较大形的超市,买到便宜很多的东东。

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